Service
民泊運営代行
高品質なサービスでゲストに「また泊まりたい」と思っていただける空間を提供します。
AIを活用した運営最適化
予約動向・周辺相場・季節要因を分析し、
物件ごとに最適な価格調整と販売改善を行います。
価格調整の判断をスピーディに支援し、
レビュー傾向を分析した改善提案や、掲載導線・訴求軸の継続的な最適化まで一貫して行います。
高品質なサービスでゲストに「また泊まりたい」と思っていただける空間を提供します。
一般的な代行業者とのサービスの違い
一部の業務のみの代行。セットアップや集客はオーナー様自身で対応が必要。
インテリアや写真撮影、OTA登録まで自分で手配する必要がある。
需要変動に応じた価格調整がなく、繁忙期の収益を取りこぼす。
行政手続きは自分で行う必要があり、専門知識がないと困難。
予約傾向やレビューの分析が属人的になりやすく、改善のスピードが上がりにくい。
企画・デザイン・セットアップ・運用のすべてをワンストップで提供。
プロカメラマン撮影、インテリアコーディネートから全て代行します。
需要・季節・競合・予約状況を見ながら、必要な物件でその時期に合った最適価格へ調整します。
民泊新法・旅館業法の届出から消防設備の手配まで全てお任せください。
レビュー傾向・予約動向・競合情報を分析し、価格や見せ方の改善提案を継続的に実施します。
（全国エリア拡大中）
※駆け付け、清掃業者は手配のご相談をさせて頂きます。
明確な料金体系で、安心してご利用いただけます
| 項目 | 料金 | 内容 |
|---|---|---|
| アカウント作成 | ¥100,000 (税別)〜 | 民泊サイト(Airbnbなど)のアカウント作成・物件登録・リスティング作成 |
| 写真撮影 | ¥100,000 (税別)〜 | 民泊専門のプロカメラマンによる撮影（交通費別途） |
| インテリアコーディネート | ¥250,000 (税別)〜 | 物件コンセプトに合わせた家具・家電の選定・購入代行・設置 |
| 運営代行手数料 | 売上の15% | 予約管理、ゲスト対応(多言語)、清掃手配、価格調整、レビュー管理 |
| 消防設備・申請業務 | ¥150,000 (税別)〜 | 届出・許可申請サポート、消防設備の設置手配 |
| 広さ | 料金 | 備考 |
|---|---|---|
| 〜25㎡（1R/1K） | ¥6,500 (税別)〜 | リネン洗濯・ベッドメイク含む |
| 26〜40㎡（1DK/1LDK） | ¥8,500 (税別)〜 | リネン洗濯・ベッドメイク含む |
| 41〜60㎡ | ¥10,500 (税別)〜 | リネン洗濯・ベッドメイク含む |
| 61〜80㎡ | ¥14,000 (税別)〜 | リネン洗濯・ベッドメイク含む |
| 81㎡〜 | 要お見積り | 広さ・導線に応じて個別見積り |
| 項目 | 料金 | 内容 |
|---|---|---|
| 駆けつけ対応 | ¥4,000 (税別)/時間 | ゲストのトラブル時の現地駆けつけ対応 |
| 消耗品補充 | 清掃費に含む | トイレットペーパー、シャンプーなどの補充対応 |
※ 料金はすべて税別です。物件の状況・エリアにより変動する場合があります。
物件
投資家様
Good Space
※物件により選定します。
OTAサイト
フォームまたはお電話にてご連絡ください。物件の状況やご要望を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案します。
専任スタッフが物件を訪問し、設備状況・立地・競合情報を調査。収益シミュレーションと改善提案をご提示します。
ご納得いただいた上でご契約。民泊新法の届出または旅館業の許可申請を代行します。
インテリア整備・プロ撮影・各OTAへのページ作成を行い、即戦力の物件に仕上げます。
掲載開始後はGood Spaceが全運営業務を代行。毎月の収益レポートでオーナー様にご報告します。
基本的には2年契約となりますが、物件の状況や運営計画に応じて柔軟に対応いたします。詳しくはお問い合わせください。
物件の規模や条件によっては対応可能な場合もございます。まずはご相談ください。
申し訳ございません。弊社では質の高いサービスを提供するため、清掃のみのご依頼はお受けしておりません。
弊社が間に入り、状況に応じて迅速かつ適切に対応いたします。オーナー様へのご報告も含めて進行しますのでご安心ください。
月末締めの翌月末払いとなります。
はい、可能です。既存のアカウント情報を共有いただき、弊社で運用を引き継ぎます。既存の評価やレビューも維持されます。
民泊運用に関するご相談、お見積りなどお気軽にお問い合わせください。
4.3
¥38,000/泊
東京都世田谷区
4.5
¥45,000/泊
大阪市中央区
4.5
¥72,000/泊
東京都港区
4.9
¥125,000/泊
東京都渋谷区
4.7
¥56,000/泊
京都市左京区
4.6
¥89,000/泊
神奈川県鎌倉市
4.4
¥97,500/泊
福岡市中央区